Métier : Aménageur

Maîtrise d'ouvrage : Sadev 94

Maîtrise d'oeuvre : Agence d'architecture et d'urbanisme Trévelo & Viger-Kohler

Superficie : 2 hectares

Bonneuil-sur-Marne regroupe à la fois un quartier historique et de grands ensembles séparés par des axes routiers, dont la RD19. La ville grandit et accueille désormais plus de 18 000 habitants. la commune de Bonneuil-sur-Marne a confié à Sadev 94 la réalisation de la Zac de l'hôtel de ville qui est située à la jonction du vieux Bonneuil, des quartiers pavillonnaires et des grands ensembles. Le projet urbain comprend la réalisation d'un nouvel hôtel de ville d'environ 7000 m² Shon et de 250 à 300 logements.

Situé actuellement dans un bâtiment historique à proximité du centre ancien de la commune, l'hôtel de ville présente des qualités, mais aussi d'importants dysfonctionnements. Cet édifice, vieux de plus de 150 ans, n'est plus adapté à sa fonction, tant par sa taille que par sa localisation. le nouvel hôtel de ville accueillerait l'ensemble des services actuellement dispersés sur la commune, et serait localisé à côté de la médiathèque, renforçant ainsi l'accès aux services et aux équipements pour les Bonneuillois. Cette construction s'inscrit en outre dans un vaste projet de rénovation urbaine portant sur des grands ensembles et sur la requalification du centre-ville.

Quant à la programmation résidentielle, celle-ci prévoit une grande diversité des types de logements : locatif social, accession sociale et accession libre.... Environ 300 logements et un petit square avec des jeux pour enfants verront le jour autour de la nouvelle mairie. La réalisation du nouvel hôtel de ville s'accompagnera ainsi de la création d'un nouveau quartier de centre-ville, humain et vivant.

Poursuite des études techniques et urbaines

Commercialisation des logements

Logements : 21 500 m² Shon

Commerces : 1 000 m² Shon

Equipements : 7 000 m² Shon

Création de la Zac : décembre 2010

Sadev 94, aménageur de la Zac : juin 2011

Démarrage prévisionnel de la construction des logements : 2013

Routiers : RD60; RD30, RD19

En commun : RER A (station Sucy-Bonneuil)